{"id":81055,"date":"2022-01-17T23:00:44","date_gmt":"2022-01-17T12:00:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fluencecorp.com\/land-subsidence-threatens-real-estate-sector\/"},"modified":"2022-01-21T03:46:32","modified_gmt":"2022-01-20T16:46:32","slug":"hundimiento-de-la-tierra-amenaza-el-sector-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fluencecorp.com\/es\/hundimiento-de-la-tierra-amenaza-el-sector-inmobiliario\/","title":{"rendered":"El Hundimiento de la Tierra Amenaza al 21% de las Principales Ciudades del Mundo"},"content":{"rendered":"
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\n\t\t\t\"Drenajeazamiadiputera\/123RF<\/a><\/span>\t\t<\/div>\n\t

El hundimiento del suelo no solo aumenta el riesgo de inundaciones, sino que tambi\u00e9n causa da\u00f1os considerables a los edificios y la infraestructura.<\/p><\/div>\n

Actuar para frenar el agotamiento de los acu\u00edferos por medio de la eficiencia y la recarga podr\u00eda reducir la exposici\u00f3n econ\u00f3mica<\/h3>\n

El hundimiento de la tierra es una p\u00e9rdida de elevaci\u00f3n generalmente debido al agotamiento del acu\u00edfero<\/a>. A pesar de los importantes impactos socioecon\u00f3micos, el problema en r\u00e1pido aumento no se ha estudiado de manera adecuada. Sin embargo, un estudio reciente del hundimiento<\/a> en 200 ubicaciones en 34 pa\u00edses, ha revelado enormes impactos negativos y el sector inmobiliario mundial est\u00e1 prestando atenci\u00f3n.<\/p>\n

Un equipo de investigaci\u00f3n dirigido por Gerardo Herrera Garc\u00eda<\/a> estudi\u00f3 el hundimiento causado por el agotamiento del agua subterr\u00e1nea y descubri\u00f3 que amenaza a 1.200 millones de personas y al 21% de las principales ciudades del mundo. Asia es particularmente vulnerable ya que alberga al 86% de la poblaci\u00f3n en riesgo, seg\u00fan el estudio. Una simulaci\u00f3n por computadora encontr\u00f3 que para el a\u00f1o 2040 se estima que 635 millones de personas, el 19% de la poblaci\u00f3n mundial, vivir\u00e1n en \u00e1reas con riesgo de inundaciones empeoradas por el hundimiento. La exposici\u00f3n econ\u00f3mica potencial podr\u00eda alcanzar los US$8.17 billones de d\u00f3lares, o el 12% del producto interno bruto mundial.<\/p>\n

Para llevar a cabo el estudio, el equipo desarroll\u00f3 el primer mapa de hundimiento global<\/a>, que fue publicado por la Iniciativa Internacional de Subsidencia de Tierras de la UNESCO<\/a>.<\/p>\n

Sector Inmobiliario Toma Nota de Hundimiento de la Tierra<\/h3>\n

El mapeo muestra posibles \u00e1reas problem\u00e1ticas de hundimiento de tierras<\/a> para el sector inmobiliario en los Estados Unidos, particularmente en California, Texas y Florida, que han sufrido cientos de millones de d\u00f3lares en da\u00f1os. Partes del Valle Central de California han disminuido casi 30 pies (9 metros). Denver y Albuquerque tambi\u00e9n est\u00e1n en grave riesgo.<\/p>\n

M\u00e9xico<\/a>, China y la India tambi\u00e9n enfrentan importantes problemas de hundimiento. La capital de Indonesia, Yakarta se ha hundido m\u00e1s de 8 pies<\/a> (2,5 metros) en solo una d\u00e9cada, obligando al gobierno a reubicar la capital en Borneo.<\/p>\n

Hundimiento y Valores de Propiedad<\/h3>\n

El hundimiento de tierras en los Pa\u00edses Bajos<\/a> causa da\u00f1os considerables a las casas y la infraestructura, y se prev\u00e9 que los da\u00f1os alcancen los 17 mil millones de euros para el 2050.<\/p>\n

Un estudio holand\u00e9s desglos\u00f3 c\u00f3mo diferentes tipos de hundimiento afectaron los valores de las propiedades<\/a>, encontrando que el hundimiento uniforme de una casa y sus alrededores redujeron su valor en un 6%. El hundimiento diferencial de una vivienda en relaci\u00f3n al suelo redujo su valor en un 2%.<\/p>\n

Un estudio de casas en el condado de Maricopa, Arizona, encontr\u00f3 que el hundimiento de la tierra perjudic\u00f3 los valores de las propiedades<\/a>, con impactos pronunciados para casas m\u00e1s caras pero insignificantes para las considerablemente menos costosas.<\/p>\n

Mitigaci\u00f3n y Prevenci\u00f3n del Hundimiento de la Tierra<\/h3>\n

Gran parte del hundimiento es causado por el agotamiento de aguas subterr\u00e1neas<\/a>. A medida que las estructuras acu\u00edferas subterr\u00e1neas se vac\u00edan, comienzan a colapsar, disminuyendo la elevaci\u00f3n del suelo.<\/p>\n

Una serie de t\u00e9cnicas pueden ayudar a recargar los acu\u00edferos, evitando el colapso. La captura y purificaci\u00f3n de las aguas pluviales<\/a>, la desalinizaci\u00f3n<\/a>, y el re\u00faso de efluentes<\/a> puede proporcionar agua para recargar acu\u00edferos como parte de un programa de recarga de acu\u00edferos gestionado<\/a>. Las plantas de tratamiento de efluentes Aspiral\u2122<\/a> modulares cumplen con los est\u00e1ndares m\u00e1s estrictos del mundo para el re\u00faso, incluidos el T\u00edtulo 22 de California y la Clase 1A de China para la recarga de acu\u00edferos. <\/p>\n

Otro enfoque para preservar los acu\u00edferos es reducir la demanda. Las medidas de eficiencia que pueden ralentizar el bombeo de agua subterr\u00e1nea incluyen:<\/p>\n